Cómo calcular las hectáreas de un terreno irregular

Por qué largo por ancho da las hectáreas equivocadas

Largo por ancho solo funciona con un rectángulo. Promediar los lados opuestos de una parcela irregular, o dividirla en triángulos a ojo, puede dar un error grande, porque los ángulos importan tanto como los lados. Una parcela con las mismas cuatro longitudes de lado puede tener superficies muy distintas según lo torcida que esté.

El método fiable es usar las coordenadas de cada esquina. Los agrimensores hacen esto con el método de coordenadas o de la fórmula del área de Gauss. LandMeasure hace lo mismo con las esquinas que tocas, con una fórmula que funciona sobre la Tierra curva (exceso esférico, con el radio medio de la Tierra de 6.371.008,8 m), así que las parcelas grandes no salen infladas como lo estarían en un mapa plano.

Cómo calcular las hectáreas de una propiedad con LandMeasure

En Ajustes > Unidades, pon Área en Hectáreas (ha) (o Acres (ac)).
En la pestaña Mapa, elige Satélite con el botón del mapa arriba a la derecha y haz zoom sobre la parcela.
Toca Medir > Medir área.
Toca cada esquina en orden alrededor de la parcela, incluidos los pequeños quiebros del borde.
Lee Área y Perímetro en el panel, y toca el visto verde para guardar.

Ejemplo resuelto: una parcela de cinco lados

Una parcela irregular, cinco esquinas, la misma figura en cada unidad
Unidad	Área
Acres	2,91 ac
Hectáreas	1,18 ha
Metros cuadrados	11.769,9 m²
Pies cuadrados	126.689,5 ft²
Yardas cuadradas	14.076,6 yd²

El perímetro de la misma parcela es 415,2 m, o 1.362,3 ft.

Convertir pies cuadrados, metros cuadrados, hectáreas y acres

Conversiones con los factores que usa LandMeasure
De	Equivale a
1 acre	4.046,9 m² / 43.560 ft²
1 hectárea (10.000 m²)	2,47 ac / 107.639 ft²
11.769,9 m²	2,91 ac / 1,18 ha

No hay que convertir a mano en la app: cambia la unidad en Ajustes > Unidades y cada medición guardada se muestra de nuevo con la nueva unidad.

Sumar una propiedad formada por varias parcelas

Si una propiedad son dos campos separados por un camino, mide cada uno como su propia figura en el mismo proyecto. El proyecto muestra entonces Área total, el Perímetro combinado y el número de Polígonos.

Proyecto con dos campos
Figura	Área	Perímetro
Campo 1	7,76 ac / 3,14 ha	719,1 m
Campo 2	2,73 ac / 1,11 ha	420,8 m
Área total	10,49 ac / 4,25 ha	1.139,9 m

La versión gratuita mantiene una medición por proyecto, así que un total de dos campos necesita LandMeasure Pro (Mediciones ilimitadas). Sin él, mide cada campo en su propio proyecto y suma las cifras tú mismo.

Comparar con la escritura o el plano catastral

La cifra de tu escritura o plano catastral viene de un levantamiento; tu figura tocada viene de una imagen. Las pequeñas diferencias son normales.
Si la diferencia es mayor de lo esperado, haz zoom y revisa cada esquina, y busca una que te hayas saltado.
Las parcelas a veces se miden hasta el centro de una carretera o un arroyo; la imagen muestra lo visible, así que decide qué línea estás trazando.
La app no puede restar un estanque o una casa del total. Mídelo por separado y réstalo tú mismo.

Preguntas frecuentes

¿Cuántas hectáreas tiene mi propiedad?

Traza sus esquinas en el mapa satélite de LandMeasure con la unidad de área en hectáreas. Compara el resultado con tu escritura; para la cifra legal, cuenta el levantamiento registrado.

¿Cómo calculo el área de una parcela irregular a mano?

Usa las coordenadas de las esquinas con el método de coordenadas (fórmula de Gauss), o divide la parcela en triángulos que puedas medir con exactitud. Promediar lados opuestos no es fiable en parcelas torcidas.

¿Por qué no aparece el área si mi contorno se cruza?

Una figura en forma de ocho no tiene una superficie con sentido, así que la app muestra un guion en vez de un número creíble pero equivocado. Mueve o elimina la esquina que está fuera de orden.

¿Cuántos metros cuadrados tiene una hectárea?

10.000 metros cuadrados, que son unos 2,47 acres.