Comment calculer la superficie d'un terrain irrégulier

Pourquoi longueur × largeur donne une mauvaise surface

Longueur × largeur ne fonctionne que pour un rectangle. Faire la moyenne des côtés opposés d'un terrain de forme irrégulière, ou le découper en triangles estimés, peut donner un résultat très faux, car les angles comptent autant que les côtés. Un terrain avec les quatre mêmes longueurs de côté peut avoir des surfaces très différentes selon son inclinaison.

La méthode fiable est d'utiliser les coordonnées de chaque angle. Les géomètres font cela avec la méthode des coordonnées, dite du lacet. LandMeasure fait la même chose avec les angles que vous touchez, en utilisant une formule qui fonctionne sur la Terre courbe (excès sphérique, avec le rayon moyen de la Terre de 6 371 008,8 m), afin que les grandes parcelles ne soient pas gonflées comme le ferait une carte plate.

Comment trouver la superficie d'une propriété avec LandMeasure

Dans Réglages > Unités, réglez Aire sur Acres (ac) (ou Hectares (ha)).
Sur l'onglet Carte, choisissez Satellite avec le bouton de carte en haut à droite et zoomez sur le terrain.
Touchez Mesurer > Mesurer l'aire.
Touchez chaque angle dans l'ordre autour du terrain, y compris les petits décrochements du contour.
Lisez Aire et Périmètre dans le panneau, puis touchez la coche verte pour enregistrer.

Exemple concret : un terrain à cinq côtés

Un terrain irrégulier, cinq angles, la même forme dans chaque unité
Unité	Aire
Acres	2,91 ac
Hectares	1,18 ha
Mètres carrés	11 769,9 m²
Pieds carrés	126 689,5 ft²
Yards carrés	14 076,6 yd²

Le périmètre de ce même terrain est de 415,2 m, soit 1 362,3 ft.

Convertir pieds carrés, mètres carrés, hectares et acres

Conversions utilisant les facteurs de LandMeasure
De	Égal à
1 acre	43 560 ft² / 4 046,9 m²
1 hectare (10 000 m²)	2,47 ac / 107 639 ft²
11 769,9 m²	2,91 ac / 1,18 ha

Vous n'avez pas à convertir à la main dans l'application : changez l'unité dans Réglages > Unités et chaque mesure enregistrée s'affiche à nouveau dans la nouvelle unité.

Additionner une propriété composée de plusieurs parcelles

Si une propriété comprend deux champs séparés par un chemin, mesurez chacun comme sa propre forme dans le même projet. Le projet affiche alors Aire totale, le Périmètre combiné et le nombre de Polygones.

Projet avec deux champs
Forme	Aire	Périmètre
Champ 1	7,76 ac / 3,14 ha	719,1 m
Champ 2	2,73 ac / 1,11 ha	420,8 m
Aire totale	10,49 ac / 4,25 ha	1 139,9 m

La version gratuite conserve une mesure par projet, donc un total à deux champs nécessite LandMeasure Pro (Mesures illimitées). Sans elle, mesurez chaque champ dans son propre projet et additionnez les chiffres vous-même.

Comparer avec le titre de propriété ou le plan cadastral

Le chiffre de votre titre de propriété ou plan cadastral vient d'un relevé ; votre forme tracée vient de l'imagerie. De petits écarts sont normaux.
Si l'écart est plus grand que prévu, zoomez et vérifiez chaque angle, et cherchez un angle oublié.
Les terrains sont parfois mesurés jusqu'au centre d'une route ou d'un cours d'eau ; l'imagerie montre ce qui est visible, donc décidez quelle ligne vous tracez.
L'application ne peut pas soustraire un étang ou une maison du total. Mesurez-le séparément et retirez-le vous-même.

Questions fréquentes

Combien de mètres carrés fait ma propriété ?

Tracez ses angles sur la carte satellite dans LandMeasure avec l'unité de surface réglée sur acres ou hectares. Comparez le résultat avec votre titre de propriété ; pour le chiffre légal, c'est le relevé enregistré qui compte.

Comment calculer la surface d'un terrain irrégulier à la main ?

Utilisez les coordonnées des angles avec la méthode du lacet (des coordonnées), ou découpez le terrain en triangles mesurables exactement. Faire la moyenne des côtés opposés n'est pas fiable sur les terrains inclinés.

Pourquoi n'y a-t-il pas de surface quand mon contour se croise ?

Une forme en huit n'a pas de surface unique et sensée, donc l'application affiche un tiret plutôt qu'un chiffre crédible mais faux. Déplacez ou supprimez l'angle mal placé.

Combien de pieds carrés y a-t-il dans un acre ?

43 560 pieds carrés, soit environ 4 046,9 mètres carrés.