不整形地の面積を計算する方法

縦×横では不整形地の面積が合わない理由

縦×横の計算は長方形にしか当てはまりません。不整形な敷地で向かい合う辺の平均をとったり、推測で三角形に分けたりすると、辺の長さだけでなく角度も面積に影響するため大きくずれることがあります。同じ4辺の長さでも、歪みの程度によって面積は大きく変わります。

確実な方法は、すべての角の座標を使うことです。測量士は座標法(shoelace法)でこれを行います。LandMeasureはタップした角に対して同じ考え方を、地球の曲面上でも成立する計算式(球面過剰、地球の平均半径6,371,008.8 mを使用)で行うため、大きな敷地でも平らな地図のように面積が膨らんで計算されることがありません。

LandMeasureで不動産の面積を求める手順

設定 > 単位で面積をエーカー (ac)(またはヘクタール (ha))に設定します。
地図タブで、右上の地図ボタンから航空写真を選び、敷地までズームインします。
測定 > 面積を測るをタップします。
敷地の境界に沿って、境界線の小さな屈曲も含めて順にすべての角をタップします。
パネルで面積と外周を確認し、緑のチェックマークをタップして保存します。

実例:五角形の敷地

1つの不整形な敷地、5つの角、各単位での同じ図形
単位	面積
Acres	2.91 ac
Hectares	1.18 ha
Square meters	11,769.9 m²
Square feet	126,689.5 ft²
Square yards	14,076.6 yd²

同じ敷地の外周は415.2 m、または1,362.3 ftです。

平方フィート、平方メートル、ヘクタール、エーカーの換算

LandMeasureが使う係数による換算
変換元	変換後
1 acre	43,560 ft² / 4,046.9 m²
1 hectare (10,000 m²)	2.47 ac / 107,639 ft²
11,769.9 m²	2.91 ac / 1.18 ha

アプリの中では手で換算する必要はありません。設定の単位で単位を切り替えるだけで、保存済みの測定値もすべて新しい単位で表示し直されます。

複数の地番からなる不動産を合算する

道路で分かれた2枚の畑からなる不動産の場合、それぞれを同じプロジェクト内の別図形として測定します。プロジェクトには合計面積、合算された外周、多角形が表示されます。

2枚の畑を含むプロジェクト
図形	面積	外周
Field 1	7.76 ac / 3.14 ha	719.1 m
Field 2	2.73 ac / 1.11 ha	420.8 m
Total Area	10.49 ac / 4.25 ha	1,139.9 m

無料版はプロジェクトごとに測定1件を保持するので、2枚の畑の合計を1プロジェクトで出すにはLandMeasure Proが必要です。なければ各畑を別プロジェクトで測り、数値を自分で足してください。

登記や地図と比べる

登記や公図の数値は測量から、タップした図形は画像から来ています。多少の差は普通です。
差が思ったより大きければ、各角をズームインして確認し、見落とした角がないか探してください。
敷地は道路や川の中心線まで測量されている場合があります。画像は見える範囲だけを映すので、どちらの線をなぞるか自分で決めてください。
アプリは池や家屋を全体から差し引くことはできません。別に測定して自分で差し引いてください。

よくある質問

自分の不動産は何エーカーですか?

LandMeasureで面積の単位をエーカーに設定し、衛星地図上で敷地の角をなぞってください。結果は登記の数値と比較し、法的な数値としては登記上の測量が優先されます。

不整形地の面積を手計算するにはどうすればいいですか?

角の座標を使う座標法(shoelace法)を使うか、正確に測れる三角形に分割してください。歪んだ敷地では向かい合う辺の平均をとる方法は信頼できません。

輪郭が交差していると面積が出ないのはなぜですか?

8の字型の図形には意味のある単一の面積が存在しないため、間違った数字を出すよりダッシュを表示します。順序が乱れている角を移動または削除してください。

1エーカーは何平方フィートですか?

43,560平方フィートで、約4,046.9平方メートルに相当します。

不整形な敷地の面積(エーカー)を計算する方法